郭增利：中国奥特莱斯80%建在城市 缺乏合理定位
日前，在中国商业地产（专题阅读）现状及趋势专家研讨会上，针对目前国内出现的奥特莱斯（专题阅读）（相关干货）开发热，中国购物中心产业资讯中心主任郭增利表示： 从奥特莱斯(OUTLETS)的英文可以看出它其实是厂商直销中心，所以大家千万不要把奥特莱斯理解成低端产品，它恰恰是你生活方式达成一种高度的体现。
郭增利进一步指出，目前商业地产招商存在巨大问题，受此影响，奥特莱斯在招商上比一般商业型态更为困难。
纵观美国奥特莱斯发展情况，其品牌多为美国本土品牌，郭增利介绍直到2009年欧洲品牌才得以进驻美国奥特莱斯。 国内奥特莱斯商品也多为美国本土品牌，可以看出奥特莱斯是一个典型民族品牌，所以中国的服装企业有很大发展机会，其实早在三年之前纺织工业协会就已经在筹备奥特莱斯。 郭增利在看好奥特莱斯商业型态的同时，也对其发展前景表示担忧，他表示，奥特莱斯这种产品确实存在市场空间，但并不能说其在中国的北京、天津、长三角等地区同样能获得很好的市场反响。
奥特莱斯热到底能持续多久？我们拭目以待吧。 郭增利建议开发商在打造奥特莱斯产品时存在定位不够精确的问题，缺乏科学合理的外部分析和内部分析， 国外奥特莱斯的分布基本上是城市有一个，社区中心有50个，但是中国的奥特莱斯80%是在城市，我觉得我们需要对开发模式和定位进行反思。